Pronalazak stana u Njemačkoj

Schufa, Mietvertrag, prava stanara — od pretrage do useljenja

6 koraka · 10 min čitanja

Pregled koraka

1.Pripremi Schufa-Auskunft 2.Pripremi Bewerbungsmappe 3.Pretraži portale 4.Idite na Besichtigungen 5.Provjeri Mietvertrag 6.Plati Kaution i potpiši ugovor

Pripremi Schufa-Auskunft

Zatraži besplatni Schufa izvještaj jednom godišnje na meineschufa.de. Ako nemaš historiju — to je OK, ali budi spreman objasniti da si novi u Njemačkoj.

💡Bez Schufe ponudi veći depozit (2-3 neto najamnine) ili garancijsko pismo.

Pripremi Bewerbungsmappe

Folder s: kratkim životopisom, potvrdom o zaposlenju, 3 posljednja platna lista, kopija pasoša, referentno pismo prethodnog stanodavca (i BiH je OK), motivacijsko pismo.

Pretraži portale

ImmoScout24.de, Immowelt.de, Ebay Kleinanzeigen. Za sobe: WG-Gesucht.de. Postavi alert za nove oglase — reagiraj u roku od sata od objave.

💡Što ranije ujutro, to bolje — vlasnici provjere oglase jutrom.

Idite na Besichtigungen

Razgledi stanova su grupni — 10-20 kandidata istovremeno. Budi profesionalan, ljubazan i spreman odmah predati Bewerbungsmappe.

Provjeri Mietvertrag

Pažljivo pročitaj ugovor. Obrati pažnju na: trajanje, uvjete otkaza (obično 3 mj.), Nebenkosten (troškovi), klauzule o Schönheitsreparaturen (bojenje).

Plati Kaution i potpiši ugovor

Maksimalni depozit je 3 neto najamnine. Prenesi na poseban bankovni račun (zatraži potvrdu). Stanodavac ne smije koristiti ovaj novac.

Ostani informisan

Svake nedjelje ujutro šaljemo najvažnije vijesti i promjene za dijasporu.

Pretplati se na digest →